在正式生效的合约中，合法权益的当事方具有权利要求卖方严格执行合约约定，以便其能顺利完成房产的交付手续。然而，若存在可撤销合同的情况，那么相关当事人有权利在知道撤销事由后的一年内，通过寻求法院或者仲裁机构的帮助来废除此类合约，并且有权要求卖方归还已支付的房款以及相应的利息成本，同时需承担不高于已支付房款两倍的赔偿义务。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。