若房主未能按期交付房屋，租户可优先选择与房主进行友好磋商解决此问题。倘若房主仍无能力如约交房，租户有权要求房主承担相应的违约后果。根据我国《中华人民共和国民法典》第七百零八条之规定，出租人有义务按照约定向承租人交付租赁物，并且在租赁期间内确保租赁物符合约定的使用目的。同时，第五百七十七条也明确指出，当一方当事人未履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。此外，第五百七十八条还规定，当一方当事人明确表示或通过自身行为表现出不履行合同义务时，另一方可在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

《民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。