针对购房合约所引发的纠纷问题，我们建议采取以下四种方式来进行妥善解决：第一，协商解决方案，即当事人双方面对面地在友好合作及相互尊重的基础之上，通过对话交流的方式，共同寻求解决矛盾的途径，这也是最为理想并且最具成效的处理手法之一；其次，调解处理措施，是当协商手段无法达到预期效果，亦或是在对话过程中产生了明显的分歧与冲突，当事人可以考虑请求相关权威机构进行调解。比如，如果争议方中的一方或者双方都是国有企业的话，他们就可以向上级监管部门提交调解申请。而在这个时候，上级监管部门会站在公平、公正的立场之上，秉持实事求是的原则进行调解工作，以此避免行政干预行为的发生；再次，仲裁裁决方法，假如当事人在协商无果、拒绝调解，或者是在购房合同之中并没有预先设立仲裁条款，又或者虽然有约定但是在争议发生之后没有签署仲裁协议之时，当事人可以根据合同中所包含的仲裁条款或者是在争议发生后即时达成的仲裁协议，向对应的仲裁机构申请进行仲裁审理；最后，诉讼程序途径，假如在合同文本之中并没有设置仲裁条款，而且在争议发生之后也未能达成立案仲裁的协议的话，那么作为合同当事人就享有提起法律诉讼的权利，以便能够得到公正、合理的司法裁判结果。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。