问题 | 购房定金最多是多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
依据法律规定之框架,定金之约乃经双方当事人共同协商且达成一致意见所形成。然在法律的严格约束下,定金额度亦受到明确限定,即不应超过主合同总金额的百分之二十。倘若实际付款数额超越前述标准,则超额部分将不再作为定金予以认定和保护;反之,实际支付的定金金额若低于或高于约定金额,则需视为已对原定定金金额进行变更。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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