问题 | 帮别人卖房有纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
针对于房屋销售代理合同纠纷的相应妥善举措包括但不限于以下几个方面:首要步骤是,我们应优先实行协商手段来解决矛盾,严格按照合同中既定的各类规定及相关的国家法规、政策,对于涉及的每项约定条款进行深入且准确的理解与解读,以此为基础,以平等尊重、共赢互惠之道,致力于建立共同认识,从而实现圆满解决。其次,当商品房买卖合同引发争议时,我们可以积极寻求消费者协会的调解援助。鉴于商品房合同属于消费性质的合同类别,各地的消费者协会均负有对此类纠纷进行调解的责任。对于普通二手房的买卖合同,同样可以考虑向当地的人民调解委员会寻求调解协助。最后,如果经过充分协商仍未能达成和解,我们可以选择申请仲裁或者提起诉讼的途径来解决争端。就仲裁程序而言,必须具备明确的仲裁条款,且仲裁结果为一次性裁决,对双方都具有约束力。若需采用起诉方式,首先应依据相关法律确定管辖法院。根据现行有效的法律规定,房屋销售代理合同纠纷原则上应由合同履行地或被告住所地的法院行使审判权。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法。
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