| 问题 | 交房延期开发商没钱赔偿一般有多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在法律实践中，当主张已方违约金过高而请求予以适度降低时，判例通常会依照违约金与其所带来的实际损失比率大于等于30%这一规则来进行酌情调整。相反地，若因约定的违约金过低导致经济损失的情况下，诉求方要求增加违约金的请求则将按照违约所产生的实际损失来确定具体的违约金金额。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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