商品房购销合同争议的解决方法主要包含以下四种路径：协商谈判、调解处置、仲裁裁定以及法律诉讼。
1.协商谈判：在此过程中，购房者与房地产开发企业应当互相尊重且保持和谐关系，通过共同磋商以寻求解决争议的最佳方式。此乃实施起来最为理想且实际效果最佳的方法。
2.调解处置：如果购房者及房地产开发企业在有关问题上无法达成共识并妥善解决，可以请求相关机构进行调解处置。例如，若其中一方或双方当事人为国有企事业单位，则可请求其上级主管部门进行协调调解。上级主管部门需要秉持公正公平的原则判断是非曲直，然后展开调解工作，避免滥用职权进行行政干预。此外，购房者和房地产开发企业都有权利向合同管理机关、仲裁委员会、法庭等机构提出调解请求。
3.仲裁裁定：当购房者与房地产开发企业经过协商仍无法达成一致，并且不愿接受调解时，可以根据商品房购销合同中所附带的仲裁条款，或者在纠纷发生后双方共同约定的仲裁协议，向相应的仲裁机构提交仲裁申请，由仲裁委员会作出仲裁裁定。
4.法律诉讼：若商品房购销合同中未设定仲裁条款，且事后双方也未能就仲裁事项达成一致意见，那么购房者和房地产开发企业可以依法将纠纷提交至法院，从而寻求司法救济途径加以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。