在购房交易过程中，如出现房屋逾期交付的情形，虽然从客观角度来看，这种行为本身并未触及到任何法律法规的底线，但是它必然已经构成了明显的履约瑕疵。如果在经过严谨有序的催告流程之后，以及合理期限之内得到了房地产开发商充分履行合约义务的积极响应，此时购买者虽然不能直接解除与开发商之间缔结的完整合约，但是他们仍然享有向开发商索取赔偿其所蒙受损失的合法权益；然而，如果在经过同样的催告程序之后，房地产开发商依然未能按照约定的时间节点完成房屋交付手续，并且也没有给出恰当的解释或者理由来澄清这一问题，那么在这样的情况下，购买者便有权依据相关法律法规的规定，请求解除与开发商之间的合同关系，同时所有由此产生的经济损失也将由房地产开发商承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。