公摊面积并未被取消，其本质上为整栋建筑物所有产权人所共享的建筑面积范围，其中囊括了诸如电梯井、管道井、楼梯间、设备间、地下室以及公共走廊、过道、公共门厅等众多公用区域。这一概念所涵盖的公共场所性质决定了其无法被轻易地舍弃或消除。

《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第三条商品房销售以建筑面积为面积计算单位。建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。第四条商品房整栋销售，商品房的销售面积即为整栋商品房的建筑面积（地下室作为人防工程的，应从整栋商品房的建筑面积扣除）。第五条商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。