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问题 广东购房定金可以退么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
通常情况下,预订费用(订金)可以退还,而定金则无法退还。然而在特殊情况下,定金也可能被退还给支付方:首先,若支付定金方未能依照合约要求履行其应尽义务;其次,若支付定金方所履行的债务与合约约定不符。此外,当出卖方以认购、订购或预订等方式向购买方收取定金,以此作为签订商品房买卖合同的担保时,如因当事人一方原因导致商品房买卖合同未能顺利签署,那么应当依据相关法律法规对定金进行处理;若由于非当事人双方责任造成商品房买卖合同未能达成,出卖方有义务将定金全额退还给购买方。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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更新时间:2025/4/11 23:55:54