问题 | 房子延期一年多还没交房怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋交付期限延迟长达一年之久的情况处理方案如下:针对此种情形,购房者须依法行使催告权,敦促开发商加快完成房屋交付事宜,并且对逾期期间所造成的经济损失进行合理补偿。在此基础上,若在催告生效之后的第四个季度内仍然无法如期收到房屋,且开发商未能提供充分的解释和恰当的理由以解决问题,那么购房者有权单方面宣布解除合同,同时向开发商提出返还所有已支付房款以及按照相关法律法规对利息部分承担相应违约责任的要求。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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