| 问题 | 商铺租赁与客流量不符纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在处理商铺租赁所引发的纠纷时，当事人双方首先应积极寻求通过私下协商达成和解方案。若协商未能取得预期效果，则依据房屋租赁合同中所载明的条款，可选择提起民事诉讼或提交仲裁请求以化解纷争。一经司法机构作出具有法律效力的裁决，当事人将不得以相同诉由再次向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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