根据我国现行相关法规的明文规定，在出现开发商实施“一房多售”现象时，必将以办理产权登记手续者的时间排序为准，优先取得最终归属权。具体来说：首先，已完成房屋登记的购买人将被认定为获得该房屋；若未能及时进行产权登记而仅办理了预告登记的购买人则次之；最后，对于既未完成过户程序也未曾进行预告登记的购买人，那么他们将有资格按照其与开发商所签署合同的时间顺序来优先获取房屋所有权。

《中华人民共和国民法典》第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。