| 问题 | 开发商延期交房但是可以提前装修吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发企业未能按照约定的日期交付所出售物业，除非存在法定或协议明确规定的免责理由，否则其应当承担相应的违约责任。对于地产开发商延迟交房的情况，如在合理期限内完成交付，则该公司需支付违约金并承诺继续履行合同义务；但若是延期交房时间过于长久，或者该公司故意拖延交付，导致购房者无法及时入住，那么购房者将享有权利宣告书面合同终止。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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