若承租人未能按期支付租金，物业所有权人需向其发出书面催告要求进行缴款。如催告无果且在合理期限内仍未支付相关款项，那么物业所有权人便有权递交解约通知书，此举将在通知书抵达承租人手中之时视为租赁合约自动终止。针对租客室内所存放的各种财物，物业所有权人通常可采取公证清点及封存等方式，将这些财物暂时集中放置于其他场所以妥善保管。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。