| 问题 | 卖房子不较物业费纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若原屋主拖欠物业费用未付，则需依据其在购买房产时所签订的相关合约条款进行处理；如若相关合约中并无任何此类规定，则该笔款项应在卖方将房产转售给买方之前完成支付；在此期间内，卖方和物业管理公司之间存在的乃是物业服务合同关系，因此应由卖方负责偿还所有拖欠的物业费用；买方对物业费用应承担的责任则自卖方履行房屋交付手续后开始启动。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。