在面临一房二卖的复杂纠纷中，合法权益受到侵害的买受人有权选择请求解除合同、要求对方退还已经支付的全部购房款项以及相应的利息费用，同时还可以请求赔偿相应的经济损失。然而，若作为卖方的一方仅为普通公民，那么其仅可向违约方索要违约金或返回购房款及其对应的利息，以及所遭受的经济损失。倘若以上所有的法律途径均无法解决问题，那么买受人便有权利向当地的人民法院提出诉讼，以维护自身的合法权益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。