问题 | 交1万定金没签购房合同怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若在缴纳定金之际,双方已经明确约定了正式签署合同的日期与时间节点,则在该期限截止后,您有权向开发商提出要求,敦促其按照约定履行签订合同的责任;倘若开发商未能在规定期限内完成合同签署工作,那么您便有权利主张解除合同,同时要求开发商以双倍金额退还所缴纳的定金,并且将首付款如数奉还。此外,您亦可选择通过法律途径,诉诸于法院,请求法院强制开发商履行合同签署的义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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