在购买已设定抵押并尚欠部分贷款尚未偿还完毕的二手房产时，通常无法进行产权变更登记，因为在此情况下，所有权人对于该财产依然负有债务负担。针对这种状况，通常有两种解决途径可供选择：首先，可以选择提前归还剩余贷款，待解除抵押之后再行办理产权变更登记；其次，也可以通过与相关金融机构进行沟通协商，申请办理转按揭业务，从而实现对二手房产的合法所有。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。《城市房地产抵押管理规定》第三十五条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。