首先，您可以向法院呈递具备法律效应的拍卖确认书或裁决书，以此证明贵方已经成功地对该房地产实施了拍卖行为，从而有权要求相关方履行搬迁义务；其次，您也可以考虑主动与执行法官取得联系，并向法院提交相应的申请，坚决主张法院采取强制措施以确保该房屋的顺利腾空。关于土地权属问题，我们必须认识到，房产本身并不具备直接进行拍卖处置的资格。因此，您可能需要考虑向更高级别的法院或者检察机关提出异议请求，试图撤销原先的拍卖决定。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押的,抵押权人可以与抵押人协议,将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销协议。抵押权人与抵押人未就抵押物的实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖或者变卖抵押物。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。