就购置房产行为而言，您必须经历以及处理多个环节和步骤以达成最终交易。具体来讲，首先您需要完成以下几个主要步骤：1.进行认购手续，这是要求每位客户在确认购买意向并已经付出定金后，与房地产开发公司签订一份认购合同书。2.接下来便是合同手续，在您履行首次购房付款义务后，您将会有机会与房地产开发商达成正式的买卖契约（如果开发商有任何延期交付首付款的情形，那么这个步骤也会相应地作出调整）。再就是按揭手续的办理。此外，在正式购买房产之前，您还需要为上述各个环节准备以下这类必要的证件：1.您的个人身份证明文件;2.申请人户籍所在地所属的户口簿；3.收入状况证明材料;4.对于已婚人士来说，您需要提供结婚证的复印件；5.最后，您还需要提供银行资金流动记录单。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。