问题 | 房屋买卖合同纠纷赔偿一般有多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房屋买卖合同中的违约赔偿标准,虽然国家并未对此进行明确规定,但是通常情况下,甲乙双方可在合同中自行自由约定违约赔偿比例,然而其上限不应超出交易合同价值的30%。若合同当事人有一方未能依约履行合同义务,或履行合同义务时存在瑕疵,导致另一方遭受经济损失,那么损失赔偿金额应等同于违约行为实际造成的损失总额,其中也包括了合同正常履行后的预期利润。当然,此处所指的损失赔偿总额同样不能逾越违约一方向对方签立合同时已经预见,或者根据常识与合理推断能够预见到的因违约行为可能引发的损失水平。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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