若购房者未按照认购书明确记载的期限与地点前赴签署购房合约，或购房者于正式签约之际大幅度变更了认购书中已经确定的重要内容（包括但不限于价格、建筑面积以及房屋布局等要素）而导致买卖双方无法就最终协议达成共识，则购房者将会被认定为严重违约行为，在此情况下，其已经支付给开发商的定金将不予以退还。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。