1.您可以选择通过挂号信函的方式，亦或者利用传真及电话与开发公司保持紧密联系，从而向他们清晰明确地表达退房意愿及其相关准则；在此过程中，还须督促开发商在收到购房人提出的退房请求后的十五个自然日内，迅速且全面地承担起相关手续办理的责任，即将寻求协助，共同协商确定并核实与购房人和各类贷款银行解除合同或终止协议等所有相关事务。
2.我们要提醒开发公司，在完成上述所有工作之后，务必要切实履行自身应尽的职责，确保及时精确地全额退还购买房产所需支付的所有款项金额给购房者，杜绝任何拖欠或挪用现象的发生。
3.当您筹集到充足的资金和相关证据后，请立即前往所在地域的住房公积金管理中心或贷款银行进行咨询，并办理停止还款的相关手续，以避免不必要的经济损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。