关于预售商品房纠纷的解决途径如下：若双方在购房合同中有明确约定，则按照该约定执行；若未作具体约定，则应遵循协议中的条款优先原则；如协商无果，可依法申请人民调解委员会进行调解；如果调解仍无法达成共识，可提交至所属地区的基层人民法院发起民事诉讼；若当事人在签署购房合同时已签订了有效的仲裁协议或明确的仲裁条款，则有权依据相关法律法规申请相应的仲裁机构进行裁决。此外，当事人亦具备直接提起诉讼或申请仲裁的权利，无需经过调解阶段。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。