| 问题 | 房产证没下来卖家有纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于无房权证书的房产投诉问题，以及其他涉及到权利和责任纠纷的处理方式，过程、策略和规则都是类似的。首先，您可以尝试与房产的售卖方展开积极的沟通和协商，明确表达您希望他们能够在合理时间内完成房产证的正式发放。若是无法通过协商达成共识，那么您可以寻求所在地区的基层群众自治组织的协助进行调解。若调解也未能达预期目的的话，您则可选择向有管辖权的法院提起诉讼。若先前曾签署过相关的仲裁协议，那么同样有权申请启动仲裁程序。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决
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