针对于商品房买卖纷争事件，在四个途径当中均可以做出自由选择包括进行和解谈判、展开友好协商及通过仲裁程序与法庭诉讼。首先，双方应秉持着公平、公正和互惠互利的原则，尝试通过非诉讼方式进行深入且富有成效的和解与协商；倘若在这一过程中未能达到共识，那么便可以共同邀请第三方权威性的社会组织来协助进行调解工作。其次，如果在前述步骤中仍然无法达成一致意见，那么就可以依据争议事项的具体性质，将相关案件提交给特定的仲裁机构进行公正的裁决；然而，若经过了以上所有程序后仍未得到妥善解决，当事人有权依照法律规定向具有管辖权的人民法院提起上诉。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。