针对房地产领域出现的各种纷争问题，当事人可以从以下四个途径之中自主做出抉择：和解、协商、仲裁以及诉讼。首先，友好和谐地处理矛盾是首选之策，双方应本着公平正义、互利共赢的原则，积极寻求通过非诉讼手段来达成和解与协商；倘若在这一过程中仍未寻找到双方都能接受的解决方案，那么便可以共同邀请具有公信力的第三方社会组织介入调解工作。其次，如果在前述努力之后，仍然无法达到共识，那么就需要依据争议事项的具体性质，将相关案件提交给特定的仲裁机构进行裁定；然而，若经过了以上所有步骤后，问题仍然没有得到妥善解决，当事人有权依照法律规定向具有管辖权的人民法院提起上诉。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。