在涉及房产纠纷问题上，我们应遵循如下处理程序：首先，尝试通过和解以及协商方式来寻求争议的妥善解决方案。在这个过程中，我们应当坚持平等互利的原则，以求达成双方都能接受的共识；若和解无望，则可考虑请求第三方机构介入协助调解，力争实现和平化解纷争；然而，如经过以上两种手段仍然未能找到解决途径，那么我们便可以依据房产纠纷的具体内容，将其提交给相关的指定机构进行仲裁审理；如果仲裁结果依然无法满足双方诉求，那么最后的选择便是向当地的人民法院提起诉讼，通过法律途径来维护自身权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。