| 问题 | 武汉针对延期交房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发商未能按时交付房屋，则购买者有权主张该房地产开发商负有违反合同的法律责任，即向其索取违约金。就违约金的具体金额而言，通常的处理方式是遵循“有约从约，无约从法”的基本原则，依据合同中对于违约金比例的明确规定来进行赔偿；如若合同中未对违约金做出规定，那么便应根据同期银行贷款利率作为参照标准。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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