| 问题 | 南阳延期交房违约金标准怎么规定的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延期交付房产所涉及的违约赔偿事项，其标准通常是根据已实际支付的房产总价的一定百分比乘以具体的逾期天数来进行计算。在合同中约定的逾期交付房产的违约金应当依照约定支付给业主，而不能因为消费者并未受到任何实质性损害就作为开发商逃避责任的借口或依据，除非有明确且合理的免责情况存在。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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