问题 | 买卖合同关系纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
对于买卖合同纠纷,通常采取如下四种方式予以妥善处理:首先,由纠纷涉及的各方自行协调解决;其次,借助调解机构从中斡旋,以达成协议;接着,可选择向具体的仲裁机构提交书面申请,通过仲裁来解决纠纷;最后,如无法协商或调解成功,则当事人有权向法院提起诉讼,通过法律途径解决争端。根据《仲裁法》,第二条明文规定了平等主体范畴内的公民、企业及其附属机构之间所产生的合同纠纷以及其他财产权益纠纷,均可行使仲裁权。而依据《民事诉讼法》第119条之规定,诉讼请求必须满足以下四个基本条件:第一,原告须为与案件具有实质利益关联的自然人、法人及其他组织;第二,需明确被告的身份信息;第三,诉讼请求应具体明确,并附带相关事实和理由;第四,该案件应属人民法院受理民事诉讼的职权范围之内,且受诉法院对该案享有管辖权。
法律依据:
《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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