依据我国的《中华人民共和国仲裁法》，当涉及房地产纠纷时，各利益方可以依照仲裁协议向相应的仲裁机构提交仲裁申请进行解决。然而，若双方未能签订有效的仲裁协议或仲裁协议因某种原因失效，他们仍有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。需要特别指出的是，对于已被人民法院受理的民事纠纷案件，如适宜通过调解方式解决，则应先进行调解工作，除非各方明确表示不愿接受调解。在仲裁机构作出最终的仲裁裁决或人民法院作出具有法律约束力的判决之后，各方均需严格遵守并执行这些裁决和判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。