关于退房纠纷问题，可以采取包括协商在内的多种途径进行妥善处理。此外，还可选择向相关机构申请调解、发起诉讼或请求仲裁解决。依据《中华人民共和国民事诉讼法》（下称“民诉法”）第一百二十条之规定，若需提起诉讼，应向人民法院提交书面起诉状，同时按照被告人数提供相应份数的副本。在实际操作中，如遇书写起诉状存在困难的情况，亦可选择以口头形式进行起诉，由人民法院将相关内容记录在案，并通知对方当事人。另据《中华人民共和国仲裁法》（下称“仲裁法”）第四条所述，当事人选择以仲裁方式解决争议时，必须是双方自愿且达成了明确的仲裁协议。若无此类协议，仅有一方申请仲裁，则仲裁委员会将不予受理。

《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。