| 问题 | 房产开发商未按时交房怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发方未能按照约定日期向购房者交付房屋，则该行为将被视为严重违约，购房者有权据此追究其相应的违约责任。若开发商经多次催促仍在三个月期限内无法完成交房工作并且无法给出合理的解释和说明，那么购房者便有权利选择解除购房合同并要求开发商全额承担由此带来的全部经济损失。
然而，如果开发商能够在经过正式催促后的三个月内顺利交付房屋，那么购房者将无权选择解除购房合同，但仍然可以要求开发商对逾期交付期间所造成的经济损失进行赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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