关于房屋合同违约金的支付问题，根据相关法律规定，当双方对于此事项有所明确约定时，违约方需按照约定承担相应的赔偿责任；反之，若未作具体约定，则需要根据实际情况对受损方进行合理补偿，且其赔偿金额必须相当于由于违约行为而导致的损失总额，其中也应涵盖在合同履行完毕之后可能获益的那部分价值；
另外，对于房屋违约金赔偿标准的明确界定，当事人所商议确定的违约金数额不得超出实际损失的百分之三十这一界限。若发现确实超出的情况，受损方可向法院或者仲裁机构提出申请，要求以该标准为依据适当下调违约金数额。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。