问题 | 房子到期业主不交房怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.协商。此种解决纠纷的模式主要依赖于当事人双方自身的力量与智慧,通过互相妥协、达成共识来达到和解的目的。这种方式快捷便利且避免了纷争,同时也保证了心境的平静。
然而,为了确保协商结果有据可查,应该采用书面形式记录协商过程中的各项细节。 2.调解。在争议各方无法自行解决问题时,引入第三方进行调解,有助于促进各方之间的理解与让步,从而实现矛盾的化解。当争议各方已经丧失了对话的基础,寻求第三方的调解无疑是一个明智之举。 3.仲裁。这是一种将纠纷提交给仲裁机构,由其根据相关法律法规进行公正裁决的纠纷解决机制。仲裁具有一裁终局的特点,即一旦仲裁裁决生效,任何一方若未能履行裁决义务,另一方可向法院申请强制执行。 4.诉讼。这是指一方当事人向法院提起诉讼,请求法院对纠纷进行裁决的制度。诉讼作为最终、最具权威性的纠纷解决机制,是当事人维护自身权益的最后防线。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第八条
当事人申请农村土地承包经营纠纷调解可以书面申请,也可以口头申请。 口头申请的,由村民委员会或者乡(镇)人民政府当场记录申请人的基本情况、申请调解的纠纷事项、理由和时间。 |
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