房地开发商在同一套房产中实施两次售卖，乃是严重违反法律法规之举。他们理应向那些无法获得房屋的购买者赔偿由此产生的所有经济损失，同时也需要赔偿的金额不应该超过其已经支付给卖方的购房款。
根据我国相关法律规定，倘若卖方在签订商品房买卖合同时，导致该合同无效或被撤销、解除，那么买方有权要求卖方退还其已经支付的购房款及其相应的利息，并且还可以要求卖方赔偿其所遭受的全部经济损失，同时还可以要求卖方承担不超过其已经支付的购房款一倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。