当出卖方存在以下任一情况时，即可判定构成了诈骗罪：
首先，出卖方实施了恶意违约以及欺诈行为；
其次，出卖方的欺诈行为与购买者误入歧途及其表达的意思之间具有必然的因果联系；
再次，出卖方蓄意制造假象或隐瞒实情；
最后，实施欺诈行为的人为出卖方自身。

《中华人民共和国民法典》第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。