诚实信用，作为所有形式民事法律行为所具备之基础，其精髓在于在缔约过程中恪守真诚，而非进行任何欺骗或误导；于缔约之后坚守承诺，主动且积极地去履行合同条款。
依据这一重要原则，无论是房地产开发商，亦或是广大购房消费者，都应始终秉持着诚挚守信的态度来对待自己的商业行为和家庭生活。一旦双方签署了正式的购房合同，便不得以任何理由轻易解除。须悉知，购房合同本质上属于一种买卖协议，购房者在签署合同时理应对买卖交易可能带来的盈亏有所预见，因此在签订购房合同之际，便需承担起房价下跌所带来的潜在风险。
然而，合同的订立充分尊重了当事人的自主意志，若在合同中明确约定了退房或补差价等相关事项，那么法律将对此予以认可与保护。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。