关于解决房屋买卖纠纷问题的有效途径包括：
首先，采用协商方式予以解决，即由纠纷各方自行进行友好协商；
其次，当纠纷无法通过协商方式解决时，可选择由行政机关依其职权进行处理，此时，争议双方中的任何一方均有权向相关行政机关提出投诉，待行政机关接收到投诉并确定其管辖权之后，将依据相关法律法规以及行政规章制度，对该纠纷做出公正合理的行政裁决；
最后，若前述两种方式仍未能妥善解决纠纷，则可考虑采取仲裁或者诉讼程序来加以解决。

《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。