面对开发商五证不齐全的问题，我们应采取以下几点措施应对：
首先，在购买房产时，应确保开发商具备所有必要的证件。这样做不仅是为了防止未来可能因证件不全而产生的潜在风险和损失，更是对自身权益的维护。
其次，如果在不知情的情况下已经签署购房协议并支付了款项，一旦发现开发商存在证件不全的情况，可以立即提出退房要求。
最后，若开发商拒绝配合处理此事，消费者有权向当地住房与城乡建设委员会进行投诉，甚至通过法律途径向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。