所谓“一房二卖”现象，简单说来便是房地产开发商或销售商在特定时间段之内，将相同房屋以同样价格同时出售给予两位或者多位购买者，进而分别与这几位购房人签订了两份及以上的住房买卖契约合同。面对这种状况，您可以首先尝试通过和售房方面对面协商的方式，来找到解决纠纷的妥善之道。
然而，如果协商无效的话，那就只好诉诸于法律手段来保护自己的合法权益：
1.务必对起诉人和被起诉人的身份信息进行详尽的列举；
2.明确表达出您所期望达到的诉讼请求——是希望法院能够对这类违背契约精神的行为施加严厉惩罚，并要求对方支付相应的赔偿金，还是主张对方继续履行先前已经签订的商品房买卖交易协议；
3.清晰地陈述相关的事实背景以及寻求法律救济的充分理由。在一般的一房二卖案件中，所需要支付的赔偿款项通常可以划分为两大类别。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。