商品房的广告宣传若展示的内容与实际情况存在不符，则可被判定为开发商违约行为，其需要负责支付相应的违约赔偿金。由于这类广告通常会对开发销售的商品房及相关设施作出明确而具体的说明和承诺，这些信息对于买受人是否决定签署合同以及决定房屋最终售价均有着深远的影响。因此，此类广告应当被视为合同内容的重要组成部分。一旦开发商未能履行这部分内容的陈述，即构成了对合同的违约，应当承受违约产生的法律后果。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。