问题 | 买房退房违约金怎么赔偿 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先,我们希望能够撤销这份购房协议,同时按照规定,向对方索要双倍返还订金,除此之外,还需要对方支付额外的金额以作为违约赔偿金。
其次,如果您认为继续执行该购房协议更为合适,那么我方也愿意接受,但在此基础上,我们会要求对方在每逾期一天交付房屋时,按照每日千分之五的比例来支付违约金。 再次,如果您决定取消这份购房协议,我方希望能得到全额退还订金,并且在每逾期一天交付房屋时,按照每日千分之五的比例来支付违约金。 最后,如果您认为继续执行该购房协议更为合适,并且对方有责任对我方进行赔偿,那么我方希望能获得房款总额的百分之二十作为赔偿。同样地,如果您决定取消这份购房协议,并且对方有责任对我方进行赔偿,那么我方希望能获得房款总额的百分之二十作为赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
|
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。