若不幸在购房过程中遭遇欺诈，可寻求法院或公安机关的帮助与协助。若一方当事人利用非法手段诱导另一方当事人签署合同，而该合同所约定的事项并非双方真实意愿的体现，且涉案金额巨大、情节恶劣者，将可能被定性为诈骗犯罪，此时受害人有权选择向公安机关报案并请求其展开调查。待公安机关立案侦查完毕，将案件移送检察机关审查起诉之后，由检察机关代表国家向人民法院提起公诉。对于尚未达到诈骗罪标准的情况，受害人亦可自行向人民法院提起民事诉讼，维护自身合法权益。

《刑法》第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。