关于房屋逾期交付的赔偿问题，其具体处理方式主要依据当事人在合同中事先达成的协议。我们必须明确指出，对于购房者而言，开发商能够按期交付房屋无疑是购房合同中最为关键且必要的义务之一，因此开发商有责任也有义务尽快、妥善地履行这一职责。若出现违约行为，则理应根据相关条款承担相应的违约责任，包括支付相应的违约金以及弥补由此产生的经济损失。倘若因为卖方延迟履行、经过催告之后在合理期限内仍然未能履行合同义务，从而导致合同无法实现其预定目标，那么买方有权要求解除该项合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。