通常情况下，房地产开发商在延迟交付房屋所承受的违约责任中，需要支付的赔偿金额通常按照每日本金的2%-5%来进行核算。
然而在我国目前实行的相关法律法规中，对于这类具体的违约金额尚未做出明确的强制性规定，这样的处理方法在业内被广泛接受和遵循。关于商品房购销过程中的违约金性质问题，若合同双方当事人因为违约金过高产生争议，可根据赔偿金额是否已经超过实际损失的30%作为判断标准，适度地进行降低或者调整。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。