关于退房违约金的具体金额，需依据双方在合同中所做的明确规定来予以确认。违约金作为法律规定的违约赔偿机制之一，若任一方在履行合同时发生违约行为，则须严格按照合同所订立的相关金额，向对方当事人进行支付。如双方并未约定具体的金额，但是已经达成了通过某种方式计算违约金的协议，那么违约的一方也必须按照该方式所产生的数字，全额支付给对方。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。