若遭遇一房多售的诈骗行为，您可选择协商解决、法律途径以及报警等多种方式进行维权。当此类事件发生后，您可以以“合同欺诈”为由，首先向所在地的公安机关报案，此举将会使问题上升至刑事层面。究其原因，乃是开发者存在恶意合同欺诈之行径。倘若公安部门未予受理，您便有权采用诉讼手段，向相关开发商提出赔偿请求。假如您已经进行了贷款申请，则需借助房地产作为抵押品，然而在这种情况下，可能会导致房地局审核工作不够严谨，同一套房产被多次抵押（实际上，即便没有一房多售的现象，您的房屋在您购买前也有可能已被抵押给其他机构，例如开发商曾将其抵押给银行）。

《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。